濟南市歷下區(qū)自然資源局按下土地征收“快進鍵”

疫情當前，但經濟發(fā)展不能耽誤。自新冠肺炎疫情防控應急響應級別下調以來，濟南市歷下區(qū)自然資源局持續(xù)做好疫情防控工作，同時加大今年城市建設項目用地征收力度，科學謀劃、精心組織、高效實施，全力推進省、市、區(qū)重點項目用地征收工作。截至目前，已上報歷下區(qū)2020年兩個批次建設用地，面積共計十余萬平方米，按下全區(qū)土地征收工作的“快進鍵”。

該局相關負責人表示，下一步將持續(xù)統(tǒng)籌疫情防控和經濟發(fā)展，做好各項工程征地工作，著力保障項目用地需求，推進土地節(jié)約集約利用、加快重點項目土地征收等，服務經濟發(fā)展，不斷提升資源保障能力，為加快建設全省首善之區(qū)貢獻更多力量。

合理安排優(yōu)先保障民生公益項目用地

受疫情影響，今年多個用地項目有待上報。記者了解到，根據(jù)各項目用地需求，歷下區(qū)自然資源局分門別類，優(yōu)先保障民生公益項目用地。

據(jù)了解，今年重點征地批次中，將首先實施醫(yī)養(yǎng)結合項目以及濟南市中心醫(yī)院項目、盛福片區(qū)多條重點道路項目等民生公益事業(yè)項目。由于醫(yī)養(yǎng)結合等多個項目均需征收土地，歷下區(qū)自然資源局積極行動，統(tǒng)籌各個項目，征求市征地服務中心意見及征求用地單位意見，研究項目實施進度要求等，同時，溝通協(xié)調征收平臺探討各征收村相關情況等，各項工作有序推進。該局綜合各方面因素，著重考慮民生公益項目并予以先行上報。

科學研判分批次上報征收用地

新《中華人民共和國土地管理法》于今年1月1日頒布實施，省、市土地征收管理辦法進行相應改動，新增加“土地征收二次公告前必須進行征收風險評估”等。由于上述土地征收規(guī)定變化，加之疫情影響耽擱，省、市及區(qū)重點項目任務緊迫等情況，歷下區(qū)自然資源局根據(jù)土地征收批復權限不同等工作情況，將項目用地分集體農用地和集體建設用地分開上報，將各個上報項目用地進行農用地和建設用地分割，分別進行上報，縮短土地審批時間。

按照“成熟一塊、上報一塊”工作原則，該局對于同一地類再分批次上報，推進沒有問題的，抓緊上報。推進有困難的，分割出去待報下一批次，并協(xié)調市征地服務中心和省自然資源廳，加快兩部門各環(huán)節(jié)審批時間，省、市審批提速增效縮短報批周期，加快推進重點項目用地報批工作。截至目前，今年已上報濟南市中心醫(yī)院項目、醫(yī)養(yǎng)結合項目集體建設用地，盛福片區(qū)重點道路項目集體建設用地，爭取用地項目早日落地開工。

主動作為理順解決地類難題

征收工作中，歷下區(qū)自然資源局攻堅克難，主動作為，解決現(xiàn)實難題。

今年，歷下區(qū)土地征收涉及智遠街道等多個村莊，街道及各村委積極配合。在征收過程中，劉智遠村正進行城中村改造，由于老村莊拆遷，村委會辦公和村民活動場所搬遷至臨時加蓋板房內，村委會提出板房太簡陋影響村委會村民工作生活等問題，歷下區(qū)自然資源局為群眾著想、積極作為、主動擔當，協(xié)調相關部門積極為村里解決所反映的問題。

在地調地類分析過程中，工作人員發(fā)現(xiàn)在今年所征收的重點項目地塊中有800余平方米土地在農用地、建設用地性質上有問題。按照征地工作要求，上報集體建設用地須嚴格執(zhí)行全國土地調查相關規(guī)定。

在時間緊、任務重和人員緊張的情況下，歷下區(qū)自然資源局相關科室克服困難查閱資料、對照數(shù)據(jù)和實地踏勘，查找地類變更依據(jù)。查閱資料，未能找到變更材料；對照數(shù)據(jù)庫，沒有變更相關數(shù)據(jù)。工作人員繼續(xù)查找原因，多次實地踏勘，后查明問題來龍去脈。歷下區(qū)自然資源局依據(jù)事實，進行了處理變更地類，完善征收資料，及時準確上報所征收地塊，確保了工作成效。(陳雪碧  許文萍 魯建偉)