9月2日，2022年中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會在北京舉行。下午，中國樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）藍(lán)皮書發(fā)布，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)入選“中國商務(wù)區(qū)綜合競爭力20強(qiáng)”。作為濟(jì)南打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心和金融中心的重要承載地，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)步穩(wěn)蹄疾，已經(jīng)成為泉城濟(jì)南的一張金色名片。

“五大超高”崛起成峰

濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)是過去十年來歷下發(fā)展的最大亮點(diǎn)之一。2015年，濟(jì)南市委市政府確定舉全市之力打造高標(biāo)準(zhǔn)中央商務(wù)區(qū)，自此濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)開啟了波瀾壯闊的奮斗征程——2016年，中央商務(wù)區(qū)建設(shè)規(guī)劃面向社會公布，確定打造“山泉湖河城”五大地標(biāo)塔樓；2016年12月29日，綠地山東國際金融中心（山）開工建設(shè)；2017年12月14日，濟(jì)南平安金融中心（河）開工建設(shè)；2018年12月24日，濟(jì)南信泰中心（城）開工建設(shè)；2019年2月1日，華泉萬象天地（泉）開工建設(shè)；2020年11月20日，復(fù)星國際中心（湖）開工建設(shè)。自此，五大地標(biāo)塔樓強(qiáng)勢集結(jié)，連同歷下控股承建的明湖國際資本產(chǎn)業(yè)園、國金北、國金南等項目一起，構(gòu)筑了濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)“大建設(shè)”時期熱火朝天的景象。目前，五大超高層中已有三座封頂，中弘廣場已由歷下控股集團(tuán)接手盤活，其余重點(diǎn)項目建設(shè)進(jìn)度也在不斷加快。

一個個重大的時間節(jié)點(diǎn)與不斷加快的建設(shè)進(jìn)度疊加，共同構(gòu)筑了這一經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新地標(biāo)——濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)2019年8月被整體劃入山東自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)濟(jì)南片區(qū)；2020年9月7日加入中國商務(wù)區(qū)聯(lián)盟；2021年11月，濟(jì)南獲批成為全國首個科創(chuàng)金融改革試驗(yàn)區(qū)，中央商務(wù)區(qū)正是核心承載區(qū)……

正如歷下區(qū)委書記楊傳軍在8月22日“勇當(dāng)排頭兵 建設(shè)強(qiáng)省會”濟(jì)南市喜迎二十大主題系列新聞發(fā)布會（歷下專場）上介紹的一樣，“中央商務(wù)區(qū)是濟(jì)南打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心和金融中心的重要承載地，也是歷下建設(shè)的主陣地、招商的主陣地、發(fā)展的主陣地?！?/p>

“三區(qū)疊加”優(yōu)勢明顯

當(dāng)下的濟(jì)南，正享有著黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展、中國（山東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、全國科創(chuàng)金融改革試驗(yàn)區(qū)三大國家戰(zhàn)略疊加的重大機(jī)遇。4月13日，省委常委、濟(jì)南市委書記劉強(qiáng)到歷下區(qū)調(diào)研時強(qiáng)調(diào)，“舉全市之力建設(shè)中央商務(wù)區(qū)?！边@是市委對歷下發(fā)展的重視，更是對濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)發(fā)展的殷切期望。

作為“三區(qū)疊加”的核心承載區(qū)，這里已成為當(dāng)之無愧的“機(jī)遇之城”。濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)充分發(fā)揮政策疊加優(yōu)勢，堅持高端、高質(zhì)、高效，重點(diǎn)招引500強(qiáng)企業(yè)總部、外資金融機(jī)構(gòu)和基金、股權(quán)投資、風(fēng)險投資等新金融業(yè)態(tài)，持續(xù)鞏固金融業(yè)集聚優(yōu)勢。2019年8月，被整體劃入中國（山東）自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)濟(jì)南片區(qū)歷下區(qū)塊后，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)緊抓“疊加”優(yōu)勢，制定《三年行動計劃》，計劃共包含157項行動任務(wù)，全力營造辦事環(huán)節(jié)最少、效率最高、服務(wù)最優(yōu)的國際化一流營商環(huán)境。累計梳理可探索的改革突破點(diǎn)50余項，提煉創(chuàng)新案例59項，制度創(chuàng)新成果數(shù)量較多且創(chuàng)新性較強(qiáng)，形成諸多可復(fù)制、可推廣、獨(dú)具特色的制度創(chuàng)新舉措。2022年報送的“構(gòu)建文化企業(yè)‘出?！湕l服務(wù)體系”入選全省26項最佳實(shí)踐案例；“五位一體科技金融服務(wù)體系”入選16項制度創(chuàng)新成果將在全市范圍內(nèi)復(fù)制推廣。

這里，是產(chǎn)業(yè)生態(tài)融合的“金融之城”。建設(shè)之初，中央商務(wù)區(qū)就確立了“金融+”和“新總部經(jīng)濟(jì)”的業(yè)態(tài)定位，突出產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建，打造金融全產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。目前，片區(qū)內(nèi)已入駐各類企業(yè)5400余家，其中包括恒豐銀行、齊魯銀行、和泰人壽、萊商銀行等4家法人金融機(jī)構(gòu)全國總部，中國人壽、華為等18家世界500強(qiáng)企業(yè)和40余家省級金融機(jī)構(gòu)。上交所、深交所、北交所資本市場服務(wù)山東基地，全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)服務(wù)山東基地紛紛落戶于此。同時，還打造了21萬平方米的專業(yè)化園區(qū)明湖國際資本運(yùn)營產(chǎn)業(yè)園，為科創(chuàng)金融改革提供一流的生態(tài)、環(huán)境和要素。與人民銀行濟(jì)南分行、齊魯銀行科創(chuàng)支行、恒豐銀行博士后團(tuán)隊、山東高速通匯資本加強(qiáng)合作，大力開展服務(wù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新，努力為全市、全省提供可復(fù)制、可推廣的科創(chuàng)金融改革成功范例。

這里，是具有國際視野的“現(xiàn)代之城”。目前，片區(qū)建設(shè)已見規(guī)模，中國人壽大廈、山東港口陸海物流大廈、山東鐵投大廈等特色樓宇，取得多項大獎。濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)已成為全市高效辦公的新標(biāo)桿。到2030年，片區(qū)將建成商務(wù)樓宇92棟，百米以上高樓62座、200米以上超高層13座，稅收“億元樓”30座以上，稅收“月億樓”10座以上，成為引領(lǐng)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)勁增長極。

優(yōu)質(zhì)服務(wù)釋放活力

近年來，歷下區(qū)強(qiáng)力推進(jìn)“清單之外無證明”“大廳之外無審批”，企業(yè)開辦環(huán)節(jié)精簡至1個，開辦時間縮減至半個工作日；探索“企業(yè)吹哨、部門報到”全生命周期服務(wù)機(jī)制，在全省率先打造“信用經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”，連續(xù)兩年獲得全省營商環(huán)境評價第一名。近日，隨著區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳人力資源與社會保障分廳搬遷進(jìn)入中國濟(jì)南人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，片區(qū)企業(yè)將近距離享受到“一站式辦理、一窗式服務(wù)”的高效服務(wù)。

未來，歷下區(qū)將打造“一軸三區(qū)多園”城市發(fā)展新格局，按照工作部署，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)聚焦打造總部經(jīng)濟(jì)和金融機(jī)構(gòu)聚集區(qū)，全力以赴抓好項目建設(shè)和招商運(yùn)營等工作，讓中央商務(wù)區(qū)真正成為引領(lǐng)“強(qiáng)省會”建設(shè)的形象展示區(qū)和重要增長極。

根據(jù)全區(qū)“招商服務(wù)年”和“轉(zhuǎn)作風(fēng)、抓落實(shí)、爭一流、促發(fā)展”活動部署要求，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)圍繞深化細(xì)化服務(wù)舉措，組成了一支精干高效的“泉管家”團(tuán)隊，立足于“建好、招好、服務(wù)好”中心任務(wù)，打造“商務(wù)樓宇全覆蓋、數(shù)據(jù)分析全方位、服務(wù)企業(yè)全周期”的服務(wù)品牌，為企業(yè)和人才營造辦事省心、工作順心、生活舒心、處處暖心的營商環(huán)境。一方面通過舉辦“樂語沙龍”“躍動CBD”“樂拍CBD”等活動，讓入駐企業(yè)快速融入“朋友圈”；另一方面帶領(lǐng)企業(yè)“走出去”，在中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會、中國北京樓宇經(jīng)濟(jì)論壇等重大活動中嶄露頭角，讓人才的活力競相迸發(fā)，讓創(chuàng)新的源泉充分涌流。

如今，在濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)，以“山泉湖河城”為代表的高層建筑書寫著濟(jì)南現(xiàn)代化、國際化的新篇章。未來，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)將以廣闊視野放眼全球，以創(chuàng)新活力鑄就內(nèi)涵，發(fā)展成為黃河中下游地區(qū)金融機(jī)構(gòu)數(shù)量最多、總部企業(yè)密度最大、金融集聚輻射能力最強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)“新高地”。

來源：歷下區(qū)融媒體中心

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